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統一集團新開設逾千坪大型複合店「 ZEELAND-MARK」落腳台南市中西區，今（9）日傍晚6點剛開幕，星巴克就排滿人潮。統一集團董事長羅智先今日在開幕活動上表示，複合店營收勢必會高過一般門市，但利潤並非開設的唯一考量，未來也不排除會在別的縣市繼續開設複合店。

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統一集團新世代複合商場「 ZEELAND-MARK」位在台南中西區和緯路5段，選名自安平古名「Zeelandia」，象徵海陸交會，相遇美好。設有7-ELEVEN、康是美、BEING spa、星巴克、21世紀、精品巧克力店「CupiCho」，建物總面積超過千坪。

羅智先表示，開複合店需要緣分，不論是康橋門市還是現在的 ZEELAND-MARK新世代複合商場，關鍵是要有足夠土地面積，如重劃區較有機會。他也提到，未來不一定只開在台南，有可能會擴及其他縣市。

羅智先強調，除了商業考慮，也會做內部評估，包括建築、找場地等都。至於在營收預期方面，他認為，複合店營收一定會高過一般門市，但除了看收入還要看成本，因此「數字不見得會比對面的7-11精彩」，但開設複合店對內部人員都是很大的啟發以及訓練，因此不會只單單考慮營收。

羅智先舉例，外界都說台灣最漂亮的五間星巴克就有兩間在台南，但若是從經濟的角度探討，嚴格算投資報酬率，就沒有「那麼興奮」 。

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